吳鈺婕 近日，金融科技公司 Rocket Companies 宣布，將以 17.5 億美元的全股票交易收購(gòu)知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商 Redfin，這一消息在房地產(chǎn)和金融領(lǐng)域引起廣泛關(guān)注。此次收購(gòu)預(yù)計(jì)將在 2025 年第二或第三季度完成，屆時(shí) Redfin 的標(biāo)志性域名Redfin.com也將歸 Rocket Companies 所有。
根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，Rocket 將以每股 12.50 美元的價(jià)格收購(gòu) Redfin，對(duì)其估值為 17.5 億美元，較 Redfin 上周五的收盤(pán)價(jià)溢價(jià) 75%。在紐約的盤(pán)前交易中，Redfin 股價(jià)從周五的收盤(pán)價(jià)每股 5.82 美元躍升至每股高達(dá) 10.80 美元。
Redfin 成立于 2004 年，是一家領(lǐng)先的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)站，每月有近 5000 萬(wàn)訪(fǎng)問(wèn)量，擁有 100 萬(wàn)套活躍的待售和待租房源，其 2200 多名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人遍布 42 個(gè)州。收購(gòu) Redfin 后，Rocket 將受益于其龐大的用戶(hù)流量和廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
Rocket 首席執(zhí)行官 Varun Krishna 表示：“Rocket 和 Redfin 對(duì)于如何優(yōu)化房屋買(mǎi)賣(mài)流程有著一致的愿景。通過(guò)領(lǐng)先技術(shù)將搜索和融資過(guò)程中傳統(tǒng)上相互脫節(jié)的步驟連接起來(lái)，我們將為美國(guó)購(gòu)房者改善購(gòu)房體驗(yàn)，減少交易成本，增加價(jià)值。”Redfin 首席執(zhí)行官 Glenn Kelman 也表示，兩家公司的結(jié)合將使整個(gè)購(gòu)房過(guò)程更加流暢和美妙。
此次收購(gòu)預(yù)計(jì)將在多個(gè)方面產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。到 2027 年，合并后的公司有望實(shí)現(xiàn)超過(guò) 2 億美元的年化協(xié)同效應(yīng)，其中約 1.4 億美元將來(lái)自成本削減，6000 萬(wàn)美元將通過(guò)整合融資服務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生。此外，Rocket 預(yù)計(jì)通過(guò)將其融資客戶(hù)與 Redfin 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人配對(duì)，以及引導(dǎo) Redfin 客戶(hù)使用 Rocket 的抵押貸款和售后服務(wù)，進(jìn)一步提升收入。交易完成后，Rocket 股東將持有合并后公司 95% 的股份，Redfin 股東將持有 5%。
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